ID CP3165066
Apartament 4 Camere-138MPU- Ultracentral-Etaj 1
ID CP3165066
276,000 € (negociabil)
💼 Oportunitate de Investiție High-Yield: Business la cheie în Zona Ultracentrală – Parcul Astra
Vă prezentăm o proprietate rară și extrem de profitabilă, situată în inima orașului, cu o vedere deosebită spre Parcul Astra. Este vorba despre un complex format din 4 garsoniere complet independente, finisate, utilate și pregătite din toate punctele de vedere pentru regim hotelier (Airbnb / Booking) sau închiriere pe termen lung.
Proprietatea ocupă întreg etajul 1 al clădirii, oferind intimitate deplină și un flux operațional excelent pentru gestionarea rezervărilor.
📐 Structură și Compartimentare (138 mp Utili)
Fiecare unitate locativă a fost gândită inteligent pentru a maximiza spațiul și confortul oaspeților, având baie și bucătărie proprie:
2 Garsoniere Decomandate: Confort sporit, cu delimitare clară a spațiilor.
2 Garsoniere Tip Studio: Moderne, cochete și foarte solicitate de către turiști.
📦 Anexe și Spații de Depozitare Incluse
Un mare avantaj logistic pentru administrarea regimului hotelier (depozitare lenjerii, produse de curățenie etc.) îl reprezintă anexele generoase din proprietate:
Pivniță 1: 22 mp
Pivniță 2: 11 mp
3 Spații de depozitare (magazii): 7 mp în total
📈 De ce reprezintă această proprietate investiția perfectă?
Business la cheie: Unitățile sunt pregătite pentru introducerea imediată în circuitul turistic. Nu necesită timp pierdut cu renovări sau reamenajări.
Locație de top: Poziționarea ultracentrală, lângă Parcul Astra, garantează un grad de ocupare ridicat pe tot parcursul anului.
Optimizarea costurilor: Fiind grupate pe același etaj, administrarea, curățenia și mentenanța celor 4 unități se fac mult mai rapid și mai ieftin.
📞 Detalii și Vizionări: 0732258587
✉️ Pentru informații suplimentare, randament estimat sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție prin mesaj privat sau telefonic.
