Casa Individuala - 4 Camere - 120MPU - 290MP Teren

Vă prezentăm o casă individuală modernă, spațioasă și luminoasă, amplasată într-o zonă liniștită de case din Șelimbăr, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.

Proprietatea dispune de un teren de 290 mp, dintre care aproximativ 190 mp reprezintă curte liberă și grădină, ideală pentru relaxare, amenajare spațiu verde sau loc de joacă.

Casa este construită pe regim de înălțime P+E+Pod și are o suprafață utilă de 120 mp, compartimentată eficient astfel:

Compartimentare:

Parter:

Living generos și luminos
Bucătărie
Baie
Cameră tehnică
Spațiu depozitare
Hol de acces
Terasă mare acoperită

Etaj:

Hol
3 dormitoare
1 baie

Pod:
Spațiu ideal pentru depozitare, prevăzut cu 2 geamuri tip luminator și instalație electrică.

Accesul între niveluri se realizează pe scări din beton, iar peste etaj există placă de beton izolată cu polistiren extrudat, oferind un confort termic și fonic superior.

Casa este construită din structură de beton, cărămidă și lemn, folosindu-se materiale de calitate.

Dotări interioare:
Încălzire în pardoseală la parter și etaj
Distribuitor, pompe și automatizare
Alimentare pentru termostat în fiecare încăpere
Instalații sanitare complete
Instalații electrice cu tablou și siguranțe separate pe nivel
Centrală termică în condensare
Tâmplărie PVC profil 5 camere, 3 foi de sticlă, culoare POLAREICHE
Pereți finisați la alb – tencuiți, gletuiți și zugrăviți cu lavabilă
Ușă termopan la intrare
Ușă acces terasă și grădină
Finisaje exterioare:
Izolație termică cu polistiren de 10 cm
Sistem pluvial complet – jgheaburi și burlane
Pervazuri exterioare
Pregătire pentru camere video și sistem alarmă
Iluminat exterior
Poartă pietonală cu alimentare interfon
Poartă culisantă pentru acces auto, pregătită pentru automatizare
Curte pavată și locuri de parcare
Localizare și facilități:
Shopping City Șelimbăr – 5 minute
Acces autostradă – 3 minute
Centrul orașului Sibiu – 10 minute
Școală și grădiniță în apropiere
Teren de sport
Magazine alimentare și nealimentare

O proprietate ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș.

Pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare precizati ca ati vazut anuntu cu ID: CP3075677